Sct Jørgens Vej 5, 6760 Ribe — Villa · 140 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 473 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 473 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.790 kr/m².3.236.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 29.771 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+109,20 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.112.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,85 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2008 · Alm. Salg: 3.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.112.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg3.835.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Jørgens Vej 9 6760 Ribe	112 m²	34 m	18-04-2024	3.798.000 kr.	33.911 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 12 6760 Ribe	145 m²	355 m	14-04-2025	3.550.000 kr.	24.483 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 14 6760 Ribe	132 m²	264 m	21-02-2025	3.198.000 kr.	24.227 kr./m²
Havedal 18 6760 Ribe	137 m²	742 m	02-06-2025	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Termansensvej 5 6760 Ribe	143 m²	756 m	21-04-2024	2.626.000 kr.	18.364 kr./m²
Kinchsvej 12 6760 Ribe	145 m²	718 m	23-06-2026	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 6760 Ribe	126 m²	211 m	17-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Seminarievej 23 6760 Ribe	148 m²	591 m	10-08-2026	2.650.000 kr.	17.905 kr./m²
Tvedgade 8 6760 Ribe	158 m²	44 m	14-10-2025	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 9 6760 Ribe	126 m²	317 m	03-12-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu