Sct Knuds Park 20

Villa · 190 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.358 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1358 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.731 kr/m².2.933.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 13.939 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+6,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.376.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,36 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 715.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.376.038 kr.
I dag · vores estimat: 3.376.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte1.376.038 kr.
2009Bygget
2008apr.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009715.000 kr.
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Knuds Park 25 9800 Hjørring	180 m²	205 m	26-08-2024	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Sct Knuds Park 11 9800 Hjørring	147 m²	68 m	28-04-2026	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Sct Knuds Park 24 9800 Hjørring	237 m²	39 m	26-11-2025	5.075.000 kr.	21.414 kr./m²
Sct Knuds Park 30 9800 Hjørring	238 m²	116 m	17-07-2026	5.200.000 kr.	21.849 kr./m²
Åstrupvej 75 9800 Hjørring	193 m²	327 m	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Åstrupvej 83 9800 Hjørring	184 m²	374 m	24-09-2024	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Teglvej 52 9800 Hjørring	182 m²	347 m	17-04-2024	2.350.000 kr.	12.912 kr./m²
Teglvej 21 9800 Hjørring	187 m²	563 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	7.888 kr./m²
Elsagervej 14 9800 Hjørring	196 m²	483 m	30-03-2026	3.680.000 kr.	18.776 kr./m²
Slugten 8 9800 Hjørring	193 m²	619 m	02-05-2026	2.050.000 kr.	10.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu