Menu
For mæglere Log ind
Sct Cathrine Vej 2
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sct Cathrine Vej 2

Villa · 263 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.342 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1941. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.110 kr/m².3.469.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 14.444 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.874 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 1941. Signaler: BBR ombygning 1941 (85 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1917-bygning · Udbudspris 2.2× over median (24144 vs 11217 kr/m²) · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.722.702 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.350.000 kr / Estimat: 5.127.885 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,44 pct. siden apr. 2021
847k2,2M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.779.000 kr.31. aug. 20246.250.000 kr.I dag · vores estimat4.722.702 kr.Markedet · 19921.024.648 kr.Markedet · 19931.059.627 kr.Markedet · 19941.038.587 kr.Markedet · 19951.055.945 kr.Markedet · 19961.227.158 kr.Markedet · 19971.255.825 kr.Markedet · 19981.405.735 kr.Markedet · 19991.373.912 kr.Markedet · 20001.510.409 kr.Markedet · 20011.635.334 kr.Markedet · 20021.483.846 kr.Markedet · 20031.566.428 kr.Markedet · 20041.596.673 kr.Markedet · 20051.770.253 kr.Markedet · 20061.976.182 kr.Markedet · 20072.137.927 kr.Markedet · 20081.956.194 kr.Markedet · 20092.359.373 kr.Markedet · 20102.404.346 kr.Markedet · 20111.882.817 kr.Markedet · 20122.480.090 kr.Markedet · 20132.228.399 kr.Markedet · 20142.069.284 kr.Markedet · 20152.146.343 kr.Markedet · 20162.219.983 kr.Markedet · 20172.565.565 kr.Markedet · 20182.541.106 kr.Markedet · 20192.564.250 kr.Markedet · 20202.929.820 kr.Markedet · 20212.644.465 kr.Markedet · 20223.058.953 kr.Markedet · 20233.162.049 kr.Markedet · 20243.226.747 kr.Markedet · 20252.954.542 kr.Markedet · 20263.054.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.779.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.722.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte3.779.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1941Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 5
9800 Hjørring		256 m²933 m07-11-20244.325.000 kr.16.895 kr./m²
Skrænten 21
9800 Hjørring		268 m²1,0 km03-06-20243.750.000 kr.13.993 kr./m²
Elsagervej 2
9800 Hjørring		231 m²228 m25-11-20244.850.000 kr.20.996 kr./m²
Trollhættanvej 11
9800 Hjørring		278 m²745 m17-11-20252.550.000 kr.9.173 kr./m²
Sct Knuds Park 30
9800 Hjørring		238 m²448 m17-07-20265.200.000 kr.21.849 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 1
9800 Hjørring		242 m²603 m25-05-20253.475.000 kr.14.360 kr./m²
Sct Knuds Park 24
9800 Hjørring		237 m²472 m26-11-20255.075.000 kr.21.414 kr./m²
Palleskærvej 41
9800 Hjørring		253 m²1,0 km11-08-20261.875.000 kr.7.411 kr./m²
Skrænten 6
9800 Hjørring		239 m²897 m20-08-20251.495.000 kr.6.255 kr./m²
Rosenvej 6
9800 Hjørring		240 m²960 m08-06-20252.100.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden