Sct Knuds Vej 12, 9800 Hjørring — Villa · 77 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 682 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.706 kr/m².1.145.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 13.939 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+6,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.046.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,89 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2005 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.046.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Knuds Vej 15 9800 Hjørring	119 m²	26 m	24-09-2026	1.530.000 kr.	12.857 kr./m²
Grønnevej 7 9800 Hjørring	93 m²	60 m	11-07-2025	1.475.000 kr.	15.860 kr./m²
Gårdboesvej 12 9800 Hjørring	73 m²	1,4 km	07-12-2025	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Aldershøjvej 17 9800 Hjørring	73 m²	1,5 km	26-08-2025	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Ydunsvej 8 9800 Hjørring	74 m²	1,7 km	29-06-2025	1.175.000 kr.	15.878 kr./m²
Blishønevej 22 9800 Hjørring	92 m²	537 m	05-08-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Skipper Clements Vej 18 9800 Hjørring	71 m²	1,5 km	04-08-2025	1.175.000 kr.	16.549 kr./m²
Elmevej 11 9800 Hjørring	75 m²	1,9 km	26-09-2024	600.000 kr.	8.000 kr./m²
Kildevej 16 9800 Hjørring	95 m²	293 m	22-11-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Søndermarksvej 25 9800 Hjørring	70 m²	1,5 km	02-09-2024	695.000 kr.	9.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu