Sct Knudsgade 21

Rækkehus · 169 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 169 m², grund på 211 m², 7 værelser, opført i 1897. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.465 kr/m².3.032.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 29.384 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 23.940 kr/m²+22,70 pct.
3Boligareal større end typisk169 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.304.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,25 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 3.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.304.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg3.170.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Knudsgade 18 4100 Ringsted	140 m²	113 m	26-11-2023	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Bøllingsvej 39 4100 Ringsted	160 m²	396 m	16-11-2025	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Dagmarsgade 22A 4100 Ringsted	121 m²	87 m	05-09-2024	3.151.000 kr.	26.041 kr./m²
Skansen 58 4100 Ringsted	143 m²	1,2 km	13-02-2024	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Skansen 15 4100 Ringsted	134 m²	1,1 km	07-11-2024	2.945.000 kr.	21.978 kr./m²
Skansen 17 4100 Ringsted	134 m²	1,1 km	20-05-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Skansen 25 4100 Ringsted	134 m²	1,2 km	02-10-2025	3.040.000 kr.	22.687 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	147 m²	1,8 km	14-08-2025	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Dagmarsgade 27B 4100 Ringsted	108 m²	41 m	30-09-2024	2.050.000 kr.	18.981 kr./m²
Skansen 9 4100 Ringsted	130 m²	1,1 km	02-11-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu