Sct Knudsgade 22

Villa · 179 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 375 m², 6 værelser, opført i 1876, renoveret i 1978. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1876
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.636 kr/m².3.921.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 19.127 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.425.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,81 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.425.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Knudsgade 7 4100 Ringsted	171 m²	90 m	18-02-2024	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²
Bøllingsvej 4 4100 Ringsted	172 m²	130 m	20-11-2024	3.925.000 kr.	22.820 kr./m²
Schandorphsvej 25 4100 Ringsted	169 m²	55 m	13-08-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Søndergade 19 4100 Ringsted	178 m²	552 m	13-11-2025	4.395.000 kr.	24.691 kr./m²
Dronning Margrethesvej 21 4100 Ringsted	181 m²	552 m	04-01-2026	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Jyllandsgade 21 4100 Ringsted	178 m²	658 m	18-12-2023	2.660.000 kr.	14.944 kr./m²
Sct Bendtsgade 5 4100 Ringsted	169 m²	397 m	25-03-2025	3.085.000 kr.	18.254 kr./m²
Skolegade 20 4100 Ringsted	193 m²	280 m	05-05-2025	4.800.000 kr.	24.870 kr./m²
Bøllingsvej 24 4100 Ringsted	165 m²	344 m	19-12-2024	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²
Pileborggade 31 4100 Ringsted	160 m²	123 m	08-06-2026	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu