Sct Knudsgade 38

Rækkehus · 142 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 308 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.460 kr/m².3.187.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 29.384 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 23.940 kr/m²+22,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.365.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,77 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2015 · Alm. Salg: 2.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.365.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1985Bygget
1984okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Knudsgade 18 4100 Ringsted	140 m²	88 m	26-11-2023	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Dagmarsgade 22A 4100 Ringsted	121 m²	73 m	05-09-2024	3.151.000 kr.	26.041 kr./m²
Skansen 58 4100 Ringsted	143 m²	1,3 km	13-02-2024	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Bøllingsvej 39 4100 Ringsted	160 m²	401 m	16-11-2025	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Skansen 15 4100 Ringsted	134 m²	1,2 km	07-11-2024	2.945.000 kr.	21.978 kr./m²
Skansen 17 4100 Ringsted	134 m²	1,2 km	20-05-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Skansen 25 4100 Ringsted	134 m²	1,2 km	02-10-2025	3.040.000 kr.	22.687 kr./m²
Lavetten 21B 4100 Ringsted	136 m²	1,4 km	05-05-2026	3.295.000 kr.	24.228 kr./m²
Skansen 9 4100 Ringsted	130 m²	1,2 km	02-11-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Skansen 11 4100 Ringsted	130 m²	1,2 km	21-11-2024	2.955.000 kr.	22.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu