Sct Knudsgade 7

Villa · 171 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 1994. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.925.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.120 kr/m².3.741.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 19.127 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²-11,00 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.320.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,02 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
13. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.320.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2021jul.Ejerskifte2.795.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
1994Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøllingsvej 4 4100 Ringsted	172 m²	56 m	20-11-2024	3.925.000 kr.	22.820 kr./m²
Schandorphsvej 25 4100 Ringsted	169 m²	133 m	13-08-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Sct Bendtsgade 5 4100 Ringsted	169 m²	310 m	25-03-2025	3.085.000 kr.	18.254 kr./m²
Bøllingsvej 24 4100 Ringsted	165 m²	295 m	19-12-2024	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²
Pileborggade 31 4100 Ringsted	160 m²	203 m	08-06-2026	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Teglovnsvej 8 4100 Ringsted	158 m²	307 m	01-03-2026	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Dronning Margrethesvej 21 4100 Ringsted	181 m²	468 m	04-01-2026	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Jyllandsgade 21 4100 Ringsted	178 m²	616 m	18-12-2023	2.660.000 kr.	14.944 kr./m²
Hagelbjergvej 16 4100 Ringsted	168 m²	807 m	27-12-2023	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Søndergade 19 4100 Ringsted	178 m²	628 m	13-11-2025	4.395.000 kr.	24.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu