Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Margrethes Vej 10

Villa · 115 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 511 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.120 kr/m².1.956.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 24.023 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.234.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,42 pct. siden maj 2025
421k930k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.234.893 kr.Markedet · 1992566.145 kr.Markedet · 1993421.360 kr.Markedet · 1994512.785 kr.Markedet · 1995518.880 kr.Markedet · 1996544.870 kr.Markedet · 1997749.570 kr.Markedet · 1998679.765 kr.Markedet · 1999797.410 kr.Markedet · 2000632.270 kr.Markedet · 2001731.400 kr.Markedet · 2002792.810 kr.Markedet · 2003822.940 kr.Markedet · 2004874.575 kr.Markedet · 2005841.685 kr.Markedet · 2006998.430 kr.Markedet · 20071.227.740 kr.Markedet · 20081.359.070 kr.Markedet · 20091.200.830 kr.Markedet · 20101.236.480 kr.Markedet · 20111.473.150 kr.Markedet · 20121.199.680 kr.Markedet · 20131.140.110 kr.Markedet · 20141.288.115 kr.Markedet · 20151.311.805 kr.Markedet · 20161.246.025 kr.Markedet · 20171.398.285 kr.Markedet · 20181.487.640 kr.Markedet · 20191.313.300 kr.Markedet · 20201.587.345 kr.Markedet · 20211.687.855 kr.Markedet · 20221.920.155 kr.Markedet · 20231.895.200 kr.Markedet · 20241.883.585 kr.Markedet · 20251.952.815 kr.Markedet · 20261.851.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.234.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Margrethes Vej 1A
8800 Viborg		132 m²127 m28-12-20231.975.000 kr.14.962 kr./m²
Tværvej 27
8800 Viborg		115 m²818 m04-12-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²
Sct. Ibs Gade 13
8800 Viborg		111 m²766 m21-03-20242.310.000 kr.20.811 kr./m²
Gl. Randersvej 30
8800 Viborg		110 m²711 m10-03-20252.085.000 kr.18.955 kr./m²
Spangsbjerg Alle 36
8800 Viborg		116 m²1,2 km11-12-20252.400.000 kr.20.690 kr./m²
Gl. Randersvej 9
8800 Viborg		103 m²562 m06-03-20261.550.000 kr.15.049 kr./m²
Møllevej 1B
8800 Viborg		106 m²795 m11-08-20261.465.000 kr.13.821 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 6B
8800 Viborg		123 m²933 m11-02-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Gl. Randersvej 38
8800 Viborg		104 m²797 m05-09-20262.090.000 kr.20.096 kr./m²
Bygvænget 5
8800 Viborg		124 m²975 m28-08-20251.840.000 kr.14.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden