Sct. Margrethes Vej 25

Villa · 170 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.536 kr/m².4.171.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 24.023 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+36,40 pct.
3Vores vurdering4.420.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,68 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.420.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Margrethes Vej 1A 8800 Viborg	132 m²	214 m	28-12-2023	1.975.000 kr.	14.962 kr./m²
Sct. Margrethes Vej 10 8800 Viborg	115 m²	99 m	12-11-2024	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Sct. Margrethes Vej 6 8800 Viborg	300 m²	145 m	24-01-2025	6.950.000 kr.	23.167 kr./m²
Smedegårdsvej 16 8800 Viborg	171 m²	648 m	13-09-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Helvegshøjen 5 8800 Viborg	172 m²	688 m	21-07-2024	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
Nørresøhøjen 2 8800 Viborg	171 m²	818 m	21-11-2025	3.750.000 kr.	21.930 kr./m²
Gyvelhøjen 1 8800 Viborg	174 m²	726 m	14-05-2024	2.115.000 kr.	12.155 kr./m²
Tværvej 1B 8800 Viborg	168 m²	833 m	06-09-2025	2.695.000 kr.	16.042 kr./m²
Vildsvinhøjen 4 8800 Viborg	170 m²	1,0 km	13-03-2025	1.975.000 kr.	11.618 kr./m²
Kolshøjen 8 8800 Viborg	172 m²	978 m	05-11-2025	12.750.000 kr.	74.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu