Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sct.Pedersgade 21

Villa · 226 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.158 kr/m².3.159.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.812.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,59 pct. siden apr. 2003
960k1,9M2,9M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20031.675.000 kr.I dag · vores estimat3.812.153 kr.Markedet · 19921.214.298 kr.Markedet · 19931.208.422 kr.Markedet · 19941.283.002 kr.Markedet · 19951.080.958 kr.Markedet · 19961.239.384 kr.Markedet · 19971.653.416 kr.Markedet · 19981.552.168 kr.Markedet · 19991.125.480 kr.Markedet · 20001.563.242 kr.Markedet · 20011.982.472 kr.Markedet · 20021.859.076 kr.Markedet · 20031.832.408 kr.Markedet · 20042.175.476 kr.Markedet · 20052.198.754 kr.Markedet · 20062.970.996 kr.Markedet · 20072.886.020 kr.Markedet · 20083.435.878 kr.Markedet · 20092.974.160 kr.Markedet · 20102.511.086 kr.Markedet · 20112.664.540 kr.Markedet · 20121.685.960 kr.Markedet · 20132.561.258 kr.Markedet · 20142.556.964 kr.Markedet · 20152.582.276 kr.Markedet · 20162.754.036 kr.Markedet · 20172.530.296 kr.Markedet · 20182.678.100 kr.Markedet · 20192.837.430 kr.Markedet · 20203.080.380 kr.Markedet · 20213.290.560 kr.Markedet · 20223.934.208 kr.Markedet · 20233.390.000 kr.Markedet · 20243.546.844 kr.Markedet · 20253.550.460 kr.Markedet · 20263.815.558 kr.Markedet · 20274.802.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.812.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersgade 20
4200 Slagelse		214 m²110 m10-03-20253.225.000 kr.15.070 kr./m²
Skovsøgade 17
4200 Slagelse		234 m²740 m15-08-20243.895.000 kr.16.645 kr./m²
Svendsgade 19
4200 Slagelse		204 m²332 m15-06-20262.100.000 kr.10.294 kr./m²
Tordenskjoldsgade 18
4200 Slagelse		203 m²301 m12-10-20252.200.000 kr.10.837 kr./m²
Thomsensvej 11
4200 Slagelse		216 m²767 m22-11-20252.300.000 kr.10.648 kr./m²
Fynsvej 3
4200 Slagelse		215 m²772 m21-12-20243.500.000 kr.16.279 kr./m²
Holbergsgade 37
4200 Slagelse		198 m²278 m03-07-20264.400.000 kr.22.222 kr./m²
Vestergade 8
4200 Slagelse		194 m²249 m29-01-20243.800.000 kr.19.588 kr./m²
Solbakken 8
4200 Slagelse		226 m²1,5 km25-10-20242.375.000 kr.10.509 kr./m²
Mariendals Alle 11
4200 Slagelse		195 m²384 m21-10-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden