Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sct.Pedersgade 22

Villa · 260 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.905 kr/m².4.618.777 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.232.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,28 pct. siden okt. 2003
1,1M2,2M3,3M4,4M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20032.500.000 kr.I dag · vores estimat4.232.038 kr.Markedet · 19921.396.980 kr.Markedet · 19931.390.220 kr.Markedet · 19941.476.020 kr.Markedet · 19951.243.580 kr.Markedet · 19961.425.840 kr.Markedet · 19971.902.160 kr.Markedet · 19981.785.680 kr.Markedet · 19991.294.800 kr.Markedet · 20001.798.420 kr.Markedet · 20012.280.720 kr.Markedet · 20022.138.760 kr.Markedet · 20032.108.080 kr.Markedet · 20042.502.760 kr.Markedet · 20052.529.540 kr.Markedet · 20063.417.960 kr.Markedet · 20073.320.200 kr.Markedet · 20083.952.780 kr.Markedet · 20093.421.600 kr.Markedet · 20102.888.860 kr.Markedet · 20113.065.400 kr.Markedet · 20121.939.600 kr.Markedet · 20132.946.580 kr.Markedet · 20142.941.640 kr.Markedet · 20152.970.760 kr.Markedet · 20163.168.360 kr.Markedet · 20172.910.960 kr.Markedet · 20183.081.000 kr.Markedet · 20193.264.300 kr.Markedet · 20203.543.800 kr.Markedet · 20213.785.600 kr.Markedet · 20224.526.080 kr.Markedet · 20233.900.000 kr.Markedet · 20244.080.440 kr.Markedet · 20254.084.600 kr.Markedet · 20264.389.580 kr.Markedet · 20275.525.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.232.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersgade 8
4200 Slagelse		276 m²189 m16-02-20264.900.000 kr.17.754 kr./m²
Mariendals Alle 30
4200 Slagelse		284 m²470 m23-03-20253.450.000 kr.12.148 kr./m²
Klostergade 3
4200 Slagelse		283 m²671 m08-07-20267.777.777 kr.27.483 kr./m²
Lillevangsvej 6A
4200 Slagelse		264 m²1,3 km10-06-20254.195.000 kr.15.890 kr./m²
Oehlenschlægersgade 20
4200 Slagelse		214 m²124 m10-03-20253.225.000 kr.15.070 kr./m²
Skovsøgade 17
4200 Slagelse		234 m²765 m15-08-20243.895.000 kr.16.645 kr./m²
Stjernebakken 83
4200 Slagelse		255 m²1,6 km28-04-20256.500.000 kr.25.490 kr./m²
Lillevangsvej 26
4200 Slagelse		274 m²1,3 km08-12-20252.550.000 kr.9.307 kr./m²
Fløjtevej 1
4200 Slagelse		240 m²1,3 km08-07-20253.995.000 kr.16.646 kr./m²
Herthalund 32
4200 Slagelse		252 m²1,7 km18-03-20245.700.000 kr.22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden