Sdr. Borupvej 15

Villa · 132 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.737 kr/m².1.615.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSdr. gns: 9.044 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-43,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.254.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,09 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2003 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1977Ombygning
1957jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Borupvej 36 8940 Randers SV	136 m²	267 m	10-08-2025	1.230.000 kr.	9.044 kr./m²
Sdr. Borupvej 38 8940 Randers SV	153 m²	294 m	14-05-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Sdr. Borupvej 4 8940 Randers SV	168 m²	128 m	01-08-2025	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Bøgelundsvej 51 8940 Randers SV	140 m²	1,3 km	08-07-2026	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Åsen 5, Haslund 8940 Randers SV	131 m²	2,9 km	12-04-2024	1.695.000 kr.	12.939 kr./m²
Hegnet 10, Haslund 8940 Randers SV	126 m²	2,6 km	18-08-2025	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Folden 5, Haslund 8940 Randers SV	130 m²	2,9 km	26-05-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Vangen 7, Haslund 8940 Randers SV	136 m²	2,8 km	17-09-2024	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Orgelvej 82 8940 Randers SV	132 m²	3,1 km	13-10-2025	2.215.000 kr.	16.780 kr./m²
Lerbakken 2, Haslund 8940 Randers SV	137 m²	2,8 km	12-01-2026	2.145.000 kr.	15.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu