Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6740 Bramming

Sdr Ilstedmarkvej 5, Ilsted

Villa · 169 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 8.548 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
8548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.975 kr/m².2.221.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.828.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,90 pct. siden maj 2012
193k909k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20121.525.000 kr.I dag · vores estimat1.828.456 kr.Markedet · 1992653.016 kr.Markedet · 1993725.517 kr.Markedet · 1994791.596 kr.Markedet · 1995290.342 kr.Markedet · 1996432.640 kr.Markedet · 1997819.988 kr.Markedet · 1998538.434 kr.Markedet · 1999998.621 kr.Markedet · 2000985.101 kr.Markedet · 20011.153.425 kr.Markedet · 2002914.628 kr.Markedet · 20031.232.517 kr.Markedet · 20041.336.283 kr.Markedet · 20051.096.472 kr.Markedet · 20061.469.793 kr.Markedet · 20071.370.421 kr.Markedet · 20081.427.712 kr.Markedet · 20091.379.378 kr.Markedet · 2010589.472 kr.Markedet · 20112.191.423 kr.Markedet · 20121.043.237 kr.Markedet · 20131.280.175 kr.Markedet · 2014920.036 kr.Markedet · 20151.408.953 kr.Markedet · 20161.467.596 kr.Markedet · 20171.757.093 kr.Markedet · 20181.833.988 kr.Markedet · 20191.752.699 kr.Markedet · 20201.891.786 kr.Markedet · 20212.008.058 kr.Markedet · 20222.213.562 kr.Markedet · 20232.204.267 kr.Markedet · 20242.115.035 kr.Markedet · 20252.160.834 kr.Markedet · 20262.003.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.828.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Ilstedmarkvej 6, Ilsted
6740 Bramming		196 m²329 m27-05-20252.960.000 kr.15.102 kr./m²
Hedevej 1
6740 Bramming		161 m²1,6 km16-10-20263.200.000 kr.19.876 kr./m²
Kirkevej 52, Sejstrup
6740 Bramming		169 m²2,0 km28-07-20241.825.000 kr.10.799 kr./m²
Engsvinget 20
6740 Bramming		166 m²1,9 km05-12-20231.823.000 kr.10.982 kr./m²
Sønderparken 18
6740 Bramming		170 m²2,0 km29-05-20243.280.000 kr.19.294 kr./m²
Bøgely 23
6740 Bramming		160 m²1,7 km19-10-20251.450.000 kr.9.062 kr./m²
Sønderparken 17
6740 Bramming		177 m²1,9 km11-08-20242.850.000 kr.16.102 kr./m²
Engparken 48
6740 Bramming		179 m²1,8 km17-10-20251.830.000 kr.10.223 kr./m²
Vestervænget 4, Hunderup
6740 Bramming		169 m²2,3 km28-07-20251.650.000 kr.9.763 kr./m²
Bøgely 39
6740 Bramming		158 m²1,8 km14-09-20251.350.000 kr.8.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden