Menu
For mæglere Log ind
Østergade 15
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Østergade 15

Villa · 92 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 856 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.762 kr/m².1.109.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 10.751 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.674 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.328.539 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.298.000 kr / Estimat: 1.912.878 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,53 pct. siden jul. 2019
105k495k885k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20191.220.000 kr.31. aug. 20231.160.000 kr.I dag · vores estimat1.328.539 kr.Markedet · 1992355.488 kr.Markedet · 1993394.956 kr.Markedet · 1994430.928 kr.Markedet · 1995158.056 kr.Markedet · 1996235.520 kr.Markedet · 1997446.384 kr.Markedet · 1998293.112 kr.Markedet · 1999543.628 kr.Markedet · 2000536.268 kr.Markedet · 2001627.900 kr.Markedet · 2002497.904 kr.Markedet · 2003670.956 kr.Markedet · 2004727.444 kr.Markedet · 2005596.896 kr.Markedet · 2006800.124 kr.Markedet · 2007746.028 kr.Markedet · 2008777.216 kr.Markedet · 2009750.904 kr.Markedet · 2010320.896 kr.Markedet · 20111.192.964 kr.Markedet · 2012567.916 kr.Markedet · 2013696.900 kr.Markedet · 2014500.848 kr.Markedet · 2015767.004 kr.Markedet · 2016798.928 kr.Markedet · 2017956.524 kr.Markedet · 2018998.384 kr.Markedet · 2019954.132 kr.Markedet · 20201.029.848 kr.Markedet · 20211.093.144 kr.Markedet · 20221.205.016 kr.Markedet · 20231.199.956 kr.Markedet · 20241.151.380 kr.Markedet · 20251.176.312 kr.Markedet · 20261.090.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.328.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.220.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 21
6740 Bramming		122 m²49 m27-11-20241.400.000 kr.11.475 kr./m²
Elmegade 27
6740 Bramming		92 m²538 m09-11-20231.350.000 kr.14.674 kr./m²
Westergaards Alle 15
6740 Bramming		91 m²507 m10-07-20251.000.000 kr.10.989 kr./m²
Ribevej 14
6740 Bramming		87 m²179 m28-12-2025810.000 kr.9.310 kr./m²
Kirkestien 8
6740 Bramming		92 m²773 m09-04-20261.200.000 kr.13.043 kr./m²
Darumvej 10
6740 Bramming		95 m²702 m05-10-2025750.000 kr.7.895 kr./m²
Nygårdsvej 19
6740 Bramming		91 m²877 m25-08-20261.300.000 kr.14.286 kr./m²
Nygårdsvej 14
6740 Bramming		90 m²831 m12-07-2026875.000 kr.9.722 kr./m²
Søparken 46
6740 Bramming		92 m²1,2 km22-04-20261.225.000 kr.13.315 kr./m²
Søparken 28
6740 Bramming		92 m²1,2 km18-07-20241.187.500 kr.12.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden