Sdr Kirkevej 12

Villa · 115 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1982. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.852 kr/m².1.857.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSdr gns: 22.495 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²+33,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.981.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,35 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1982Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 7 9520 Skørping	116 m²	199 m	27-08-2025	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Maltgørervej 3 9520 Skørping	114 m²	228 m	30-10-2024	1.234.000 kr.	10.825 kr./m²
Vester Alle 19 9520 Skørping	120 m²	186 m	19-07-2026	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²
Mølle Alle 2 9520 Skørping	114 m²	577 m	04-03-2025	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Sdr. Banevej 3 9520 Skørping	120 m²	411 m	19-03-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Rosenvænget 15 9520 Skørping	106 m²	230 m	07-07-2026	2.460.000 kr.	23.208 kr./m²
Himmerlandsvej 23 9520 Skørping	110 m²	540 m	11-08-2025	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	60 m	09-09-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	60 m	06-12-2023	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Nybovej 6 9520 Skørping	120 m²	731 m	05-07-2025	2.335.000 kr.	19.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu