Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Sdr Landevej 22, Kliplev

Villa · 240 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 36.551 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
36551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i KliplevMedian pris/m² for villa i Kliplev (6200, sidste 24 mdr.): 8.931 kr/m² × 240 m².2.143.440 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36551 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.583.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,84 pct. siden jun. 2023
585k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.250.000 kr.27. sep. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat2.583.803 kr.Markedet · 1992945.600 kr.Markedet · 1993897.120 kr.Markedet · 1994966.000 kr.Markedet · 19951.167.600 kr.Markedet · 19961.144.080 kr.Markedet · 1997772.080 kr.Markedet · 19981.260.240 kr.Markedet · 19991.479.600 kr.Markedet · 20001.584.240 kr.Markedet · 20011.816.320 kr.Markedet · 20021.431.120 kr.Markedet · 20031.640.640 kr.Markedet · 20041.426.800 kr.Markedet · 20052.274.240 kr.Markedet · 20061.721.280 kr.Markedet · 20071.512.240 kr.Markedet · 20081.650.720 kr.Markedet · 20091.969.920 kr.Markedet · 20102.226.720 kr.Markedet · 20111.901.760 kr.Markedet · 20122.342.880 kr.Markedet · 20131.757.520 kr.Markedet · 20141.997.760 kr.Markedet · 20151.746.240 kr.Markedet · 20162.030.400 kr.Markedet · 20171.719.840 kr.Markedet · 20182.088.960 kr.Markedet · 20192.189.280 kr.Markedet · 20202.555.280 kr.Markedet · 20212.691.360 kr.Markedet · 20222.793.360 kr.Markedet · 20232.829.840 kr.Markedet · 20242.800.080 kr.Markedet · 20252.922.960 kr.Markedet · 20262.625.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
27. sep. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.583.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, andet2.250.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Landevej 15, Kliplev
6200 Aabenraa		136 m²1,3 km08-06-20261.185.000 kr.8.713 kr./m²
Stenløkke 21, Kliplev
6200 Aabenraa		192 m²1,5 km01-04-20261.380.000 kr.7.188 kr./m²
Nydam 1, Kliplev
6200 Aabenraa		194 m²1,7 km06-08-20241.862.500 kr.9.601 kr./m²
Rantzausvej 26, Søgaard
6200 Aabenraa		241 m²3,2 km09-04-20243.750.000 kr.15.560 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²1,8 km08-03-20261.800.000 kr.9.677 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²1,8 km16-11-20241.800.000 kr.9.677 kr./m²
Klostervang 55
6200 Aabenraa		178 m²1,9 km09-03-20261.425.000 kr.8.006 kr./m²
Stenløkke 31, Kliplev
6200 Aabenraa		159 m²1,5 km06-03-20251.250.000 kr.7.862 kr./m²
Klostervang 12, Kliplev
6200 Aabenraa		156 m²1,8 km28-08-20261.410.000 kr.9.038 kr./m²
Holmvej 7, Kliplev
6200 Aabenraa		223 m²4,0 km27-10-20251.895.000 kr.8.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden