Menu
For mæglere Log ind
Limbekvej 14, Søgaard
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Limbekvej 14, Søgaard

Villa · 167 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SøgaardMedian pris/m² for villa i Søgaard (6200, sidste 24 mdr.): 9.064 kr/m² × 167 m².1.513.688 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.438.593 kr.

{'label': 'Udbudspris 80% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.250.000 kr / Estimat: 1.801.187 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,06 pct. siden maj 2006
407k868k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20062.250.000 kr.I dag · vores estimat1.438.593 kr.Markedet · 1992657.980 kr.Markedet · 1993624.246 kr.Markedet · 1994672.175 kr.Markedet · 1995812.455 kr.Markedet · 1996796.089 kr.Markedet · 1997537.239 kr.Markedet · 1998876.917 kr.Markedet · 19991.029.555 kr.Markedet · 20001.102.367 kr.Markedet · 20011.263.856 kr.Markedet · 2002995.821 kr.Markedet · 20031.141.612 kr.Markedet · 2004992.815 kr.Markedet · 20051.582.492 kr.Markedet · 20061.197.724 kr.Markedet · 20071.052.267 kr.Markedet · 20081.148.626 kr.Markedet · 20091.370.736 kr.Markedet · 20101.549.426 kr.Markedet · 20111.323.308 kr.Markedet · 20121.630.254 kr.Markedet · 20131.222.941 kr.Markedet · 20141.390.108 kr.Markedet · 20151.215.092 kr.Markedet · 20161.412.820 kr.Markedet · 20171.196.722 kr.Markedet · 20181.453.568 kr.Markedet · 20191.523.374 kr.Markedet · 20201.778.049 kr.Markedet · 20211.872.738 kr.Markedet · 20221.943.713 kr.Markedet · 20231.969.097 kr.Markedet · 20241.948.389 kr.Markedet · 20252.033.893 kr.Markedet · 20261.826.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limbekvej 1, Søgaard
6200 Aabenraa		180 m²141 m07-08-20241.370.000 kr.7.611 kr./m²
Ahlefeldtvej 25, Søgaard
6200 Aabenraa		171 m²70 m18-05-20261.550.000 kr.9.064 kr./m²
Søglimt 1, Søgaard
6200 Aabenraa		164 m²296 m21-04-20241.270.000 kr.7.744 kr./m²
Søglimt 5, Søgaard
6200 Aabenraa		161 m²279 m26-01-20251.935.000 kr.12.019 kr./m²
Søglimt 3, Søgaard
6200 Aabenraa		158 m²285 m07-10-20241.195.000 kr.7.563 kr./m²
Rantzausvej 24, Søgaard
6200 Aabenraa		139 m²107 m09-10-20242.300.000 kr.16.547 kr./m²
Ahlefeldtvej 22, Søgaard
6200 Aabenraa		138 m²125 m08-07-20261.095.000 kr.7.935 kr./m²
Margrethevej 6, Søgaard
6200 Aabenraa		139 m²241 m12-05-20261.595.000 kr.11.475 kr./m²
Margrethevej 2, Søgaard
6200 Aabenraa		130 m²261 m08-06-20261.150.000 kr.8.846 kr./m²
Slogbækvej 7, Søgaard
6200 Aabenraa		124 m²464 m25-07-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden