Sdr Lourupvej 33, Sdr Gørding

Villa · 170 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.300 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 2300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.247 kr/m².1.711.150 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.397.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,12 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1998 · Alm. Salg: 428.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.397.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1998sep.Solgt, alm. frit salg428.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østparken 23 6690 Gørding	169 m²	1,3 km	04-12-2025	1.775.000 kr.	10.503 kr./m²
Østergårdsvej 6 6690 Gørding	174 m²	1,3 km	28-02-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Hejrskovvej 48, Lourup 6690 Gørding	170 m²	1,6 km	29-06-2025	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Industrivej 4 6690 Gørding	159 m²	1,2 km	10-08-2025	1.560.000 kr.	9.811 kr./m²
Nørregade 108 6690 Gørding	162 m²	1,5 km	27-01-2025	1.462.500 kr.	9.028 kr./m²
Åvænget 5 6690 Gørding	157 m²	1,4 km	16-04-2024	1.330.000 kr.	8.471 kr./m²
Østergade 18 6690 Gørding	158 m²	1,5 km	04-04-2024	1.100.000 kr.	6.962 kr./m²
Åbrinken 7 6690 Gørding	160 m²	1,7 km	02-03-2025	1.886.000 kr.	11.788 kr./m²
Hessellundvej 2, Hessellund 6690 Gørding	171 m²	2,2 km	26-01-2025	2.698.000 kr.	15.778 kr./m²
Kløvermarken 37 6690 Gørding	181 m²	1,7 km	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu