Sdr. Saltumvej 19

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.521 kr/m².1.411.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.326.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+212,02 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1995 · Alm. Salg: 430.000 kr.
9. aug. 2026 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1995jun.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 24 9493 Saltum	127 m²	446 m	21-05-2026	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Møllebakken 6 9493 Saltum	128 m²	565 m	07-07-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Søndergade 42 9493 Saltum	124 m²	390 m	01-04-2024	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Faarupvej 18 9493 Saltum	123 m²	493 m	11-02-2024	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Bundgaardsvej 1 9493 Saltum	120 m²	379 m	23-02-2025	570.000 kr.	4.750 kr./m²
Fælledvej 44 9493 Saltum	121 m²	528 m	27-05-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Fælledvej 44 9493 Saltum	121 m²	528 m	23-09-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Bundgaardsvej 8 9493 Saltum	138 m²	350 m	26-01-2024	675.000 kr.	4.891 kr./m²
Søndergade 46 9493 Saltum	116 m²	413 m	21-04-2025	400.000 kr.	3.448 kr./m²
Bundgaardsvej 20 9493 Saltum	109 m²	188 m	13-11-2025	1.495.000 kr.	13.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu