Sdr Skovvej 5, Københoved

Villa · 164 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 3.323 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 3323 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KøbenhovedMedian pris/m² for villa i Københoved (6630, sidste 24 mdr.): 7.287 kr/m² × 164 m².1.195.068 kr.
2Boligareal større end typisk164 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3323 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.262.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,75 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2009 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010520.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københovedvej 29, Københoved 6630 Rødding	155 m²	837 m	06-05-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Københovedvej 31, Københoved 6630 Rødding	148 m²	837 m	20-12-2025	600.000 kr.	4.054 kr./m²
Københovedvej 48, Københoved 6630 Rødding	181 m²	839 m	30-09-2025	1.730.000 kr.	9.558 kr./m²
Skravevej 2, Københoved 6630 Rødding	144 m²	770 m	05-06-2026	765.000 kr.	5.312 kr./m²
Københoved Skovvej 17 6630 Rødding	139 m²	793 m	12-08-2026	1.480.000 kr.	10.647 kr./m²
Københovedvej 27, Københoved 6630 Rødding	125 m²	839 m	01-12-2024	825.000 kr.	6.600 kr./m²
Københovedvej 39, Københoved 6630 Rødding	116 m²	843 m	24-03-2026	1.015.000 kr.	8.750 kr./m²
Københovedvej 39, Københoved 6630 Rødding	116 m²	843 m	26-11-2024	925.000 kr.	7.974 kr./m²
Rugtoften 32, Skodborg 6630 Rødding	159 m²	3,2 km	08-05-2026	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²
Timmermannsvej 11, Københoved 6630 Rødding	112 m²	907 m	04-05-2025	550.000 kr.	4.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu