Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8444 Balle

Secibakkevej 7

Villa · 130 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1922. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
625.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8444 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.153 kr/m².681.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.333.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,57 pct. siden nov. 2013
173k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200220062010201420182022202625. nov. 2013223.857 kr.I dag · vores estimat1.333.228 kr.Markedet · 1992596.310 kr.Markedet · 1993173.290 kr.Markedet · 1994340.210 kr.Markedet · 1995285.220 kr.Markedet · 1996800.020 kr.Markedet · 1997691.340 kr.Markedet · 1998578.240 kr.Markedet · 1999637.520 kr.Markedet · 2002819.520 kr.Markedet · 2003915.200 kr.Markedet · 2004689.130 kr.Markedet · 2005490.880 kr.Markedet · 2006986.180 kr.Markedet · 20071.064.700 kr.Markedet · 20081.073.150 kr.Markedet · 2009585.780 kr.Markedet · 2010998.530 kr.Markedet · 20111.453.790 kr.Markedet · 2012920.010 kr.Markedet · 2013413.660 kr.Markedet · 2014828.490 kr.Markedet · 2015428.610 kr.Markedet · 2016803.010 kr.Markedet · 2017686.790 kr.Markedet · 20182.181.010 kr.Markedet · 2019629.720 kr.Markedet · 20201.058.850 kr.Markedet · 2021777.920 kr.Markedet · 2022824.850 kr.Markedet · 2023785.720 kr.Markedet · 20241.433.640 kr.Markedet · 2025414.440 kr.Markedet · 20261.198.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8444 (villa)

Markedsudvikling i 8444 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2013 · Alm. Salg
223.857 kr.
I dag · vores estimat
1.333.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, andet223.857 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevænget 15
8444 Balle		140 m²577 m13-02-2025550.000 kr.3.929 kr./m²
Gråkærsvej 5
8444 Balle		116 m²397 m06-11-2023770.000 kr.6.638 kr./m²
Elmevænget 1
8444 Balle		143 m²619 m02-03-2025350.000 kr.2.448 kr./m²
Th. Robdrups Vej 4
8444 Balle		150 m²719 m18-07-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Åvangen 15
8444 Balle		150 m²730 m07-02-2024808.500 kr.5.390 kr./m²
Glatvedvej 61, Hoed
8444 Balle		136 m²1,7 km11-12-2025765.000 kr.5.625 kr./m²
Syrenvænget 6
8444 Balle		104 m²567 m01-05-2025475.000 kr.4.567 kr./m²
Lykkesholmvej 16
8444 Balle		104 m²597 m27-11-2025440.000 kr.4.231 kr./m²
Åvangen 11
8444 Balle		159 m²711 m28-08-2025875.000 kr.5.503 kr./m²
Glatvedvej 59, Glatved
8444 Balle		116 m²1,7 km12-11-2025680.000 kr.5.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden