Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Sedenvej 19

Villa · 132 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.784 kr/m².3.451.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.978.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+611,26 pct. siden maj 2013
179k1,8M3,4M5,0M6,6M1992199620002004200820122016202020241. maj 2013700.000 kr.I dag · vores estimat4.978.830 kr.Markedet · 1992640.860 kr.Markedet · 1993611.952 kr.Markedet · 1994744.876 kr.Markedet · 1995671.220 kr.Markedet · 1996825.000 kr.Markedet · 1997547.008 kr.Markedet · 1998928.224 kr.Markedet · 19991.277.892 kr.Markedet · 20001.208.856 kr.Markedet · 20011.159.620 kr.Markedet · 2002886.908 kr.Markedet · 2003870.936 kr.Markedet · 20041.216.116 kr.Markedet · 20051.801.932 kr.Markedet · 20061.980.132 kr.Markedet · 20072.117.148 kr.Markedet · 20082.013.396 kr.Markedet · 20091.791.768 kr.Markedet · 20101.828.332 kr.Markedet · 20112.073.588 kr.Markedet · 20121.843.644 kr.Markedet · 20132.068.440 kr.Markedet · 20141.806.684 kr.Markedet · 20152.051.676 kr.Markedet · 20162.218.920 kr.Markedet · 20172.413.092 kr.Markedet · 20182.615.580 kr.Markedet · 20192.598.816 kr.Markedet · 20202.644.884 kr.Markedet · 20213.203.904 kr.Markedet · 20223.732.432 kr.Markedet · 20233.300.000 kr.Markedet · 20243.374.184 kr.Markedet · 20253.752.100 kr.Markedet · 20264.531.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2013 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.978.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014700.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sedenvej 5
5000 Odense C		187 m²147 m27-06-20264.115.000 kr.22.005 kr./m²
Lind Hansens Vej 25
5000 Odense C		142 m²252 m09-06-20243.325.000 kr.23.415 kr./m²
Skibhusvej 370
5000 Odense C		141 m²607 m20-08-20252.325.000 kr.16.489 kr./m²
Lind Hansens Vej 39
5000 Odense C		149 m²261 m31-07-20253.500.000 kr.23.490 kr./m²
Lind Hansens Vej 23
5000 Odense C		150 m²278 m12-08-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Skibhusvej 377
5000 Odense C		150 m²533 m12-11-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Emilievej 12
5000 Odense C		136 m²1,4 km02-03-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²
Bellisvej 7
5000 Odense C		134 m²1,7 km24-06-20263.800.000 kr.28.358 kr./m²
Bellisvej 7
5000 Odense C		134 m²1,7 km17-03-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Ærenprisvej 3
5000 Odense C		132 m²1,9 km16-09-20252.650.000 kr.20.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden