Sedenvej 9

Villa · 156 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.680 kr/m².3.722.000 kr.
2Vores vurdering4.328.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,87 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.328.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sedenvej 5 5000 Odense C	187 m²	50 m	27-06-2026	4.115.000 kr.	22.005 kr./m²
Lind Hansens Vej 23 5000 Odense C	150 m²	261 m	12-08-2024	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Lind Hansens Vej 39 5000 Odense C	149 m²	275 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Lind Hansens Vej 44 5000 Odense C	168 m²	170 m	02-05-2024	4.400.000 kr.	26.190 kr./m²
Skibhusvej 377 5000 Odense C	150 m²	488 m	12-11-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Lind Hansens Vej 25 5000 Odense C	142 m²	241 m	09-06-2024	3.325.000 kr.	23.415 kr./m²
Skibhusvej 422 5000 Odense C	177 m²	186 m	12-02-2025	3.775.000 kr.	21.328 kr./m²
Skibhusvej 370 5000 Odense C	141 m²	564 m	20-08-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Sandhusvænget 16 5000 Odense C	152 m²	1,1 km	09-08-2024	4.600.000 kr.	30.263 kr./m²
Monbergsvej 27 5000 Odense C	156 m²	1,6 km	08-10-2024	3.580.000 kr.	22.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu