Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Segaltvej 55, Løgten

Villa · 171 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 171 m².4.037.481 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.145.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,60 pct. siden sep. 2025
289k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.300.000 kr.I dag · vores estimat4.145.106 kr.Markedet · 1992794.979 kr.Markedet · 1993709.308 kr.Markedet · 1994786.087 kr.Markedet · 1995784.206 kr.Markedet · 19961.103.292 kr.Markedet · 1997288.819 kr.Markedet · 1998346.788 kr.Markedet · 19991.333.971 kr.Markedet · 20001.227.096 kr.Markedet · 20011.267.965 kr.Markedet · 20021.398.609 kr.Markedet · 20032.303.199 kr.Markedet · 2004629.280 kr.Markedet · 20051.797.552 kr.Markedet · 20062.046.870 kr.Markedet · 20072.216.331 kr.Markedet · 20081.858.770 kr.Markedet · 20092.100.393 kr.Markedet · 20101.386.468 kr.Markedet · 20112.029.257 kr.Markedet · 20122.798.244 kr.Markedet · 20132.566.197 kr.Markedet · 20142.370.231 kr.Markedet · 20152.579.706 kr.Markedet · 20162.286.270 kr.Markedet · 20172.523.447 kr.Markedet · 20183.045.339 kr.Markedet · 20192.582.955 kr.Markedet · 20203.447.531 kr.Markedet · 20214.166.586 kr.Markedet · 20224.573.395 kr.Markedet · 20234.127.598 kr.Markedet · 20244.061.250 kr.Markedet · 20254.049.451 kr.Markedet · 20264.344.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.145.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Segaltvej 68, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²655 m15-08-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Segaltvej 395, Løgten
8541 Skødstrup		156 m²599 m23-09-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Segaltvej 307, Løgten
8541 Skødstrup		95 m²409 m14-02-20241.675.000 kr.17.632 kr./m²
Landlyst 35, Løgten
8541 Skødstrup		168 m²158 m05-04-20243.550.000 kr.21.131 kr./m²
Grankrogen 1B, Løgten
8541 Skødstrup		170 m²462 m26-08-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Smedestien 12, Løgten
8541 Skødstrup		163 m²210 m10-06-20244.150.000 kr.25.460 kr./m²
Rødegevej 17, Løgten
8541 Skødstrup		175 m²463 m15-09-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Grenåvej 731
8541 Skødstrup		166 m²554 m24-12-20233.175.000 kr.19.127 kr./m²
Rødegevej 6, Løgten
8541 Skødstrup		180 m²422 m20-12-20243.600.000 kr.20.000 kr./m²
Manbjergvej 57, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²334 m05-01-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden