Segaltvej 89, Løgten

Rækkehus · 90 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 282 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LøgtenMedian pris/m² for rækkehus i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 24.219 kr/m² × 90 m².2.179.710 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Vores vurdering2.232.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,82 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.232.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Segaltvej 37, Løgten 8541 Skødstrup	69 m²	58 m	03-06-2024	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Segaltvej 123, Løgten 8541 Skødstrup	116 m²	91 m	26-04-2025	2.680.000 kr.	23.103 kr./m²
Segaltvej 125, Løgten 8541 Skødstrup	116 m²	99 m	10-01-2026	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Segaltvej 129, Løgten 8541 Skødstrup	116 m²	112 m	20-05-2026	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Segaltvej 139, Løgten 8541 Skødstrup	116 m²	144 m	15-10-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Segaltvej 105, Løgten 8541 Skødstrup	124 m²	52 m	18-06-2026	3.375.000 kr.	27.218 kr./m²
Segaltvej 95, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	37 m	31-10-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Segaltvej 81, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	60 m	06-08-2025	3.225.000 kr.	25.800 kr./m²
Segaltvej 77, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	66 m	02-12-2025	2.680.000 kr.	21.440 kr./m²
Segaltvej 79, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	76 m	19-01-2025	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu