Sejerslevvej 1, S Sejerslev

Villa · 106 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 199 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tønder Kommune (6280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 59.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.600 kr/m².826.235 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Lille grund til villaKun 199 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering752.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-79,93 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 296.849 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
26. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 752.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte3.750.000 kr.
sep.Ejerskifte3.750.000 kr.
2006dec.Solgt, andet296.849 kr.
2002feb.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejerslevvej 40, N Sejerslev 6280 Højer	76 m²	2,4 km	07-01-2026	2.737.350 kr.	36.018 kr./m²
Ny Møllevej 4, S Sejerslev 6280 Højer	98 m²	422 m	11-11-2025	500.000 kr.	5.102 kr./m²
Kærgårdvej 1 6280 Højer	118 m²	1,6 km	14-05-2024	495.000 kr.	4.195 kr./m²
Duborgvej 1 6280 Højer	106 m²	2,9 km	04-12-2023	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Præstevænget 6, S Sejerslev 6280 Højer	143 m²	232 m	17-07-2025	425.000 kr.	2.972 kr./m²
Nørreager 15 6280 Højer	108 m²	3,0 km	08-10-2025	735.000 kr.	6.806 kr./m²
Ballumvej 32 6280 Højer	110 m²	3,2 km	18-11-2025	495.000 kr.	4.500 kr./m²
Nørreager 2 6280 Højer	114 m²	3,1 km	29-11-2024	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Ballumvej 42 6280 Højer	115 m²	3,1 km	13-05-2024	730.000 kr.	6.348 kr./m²
Nørrevej 19 6280 Højer	100 m²	3,5 km	04-07-2024	470.000 kr.	4.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu