Sejerslevvej 12, S Sejerslev

Villa · 90 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6280). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.512 kr/m².799.735 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.122.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+560,02 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1994 · Alm. Salg: 250.750 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.122.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg170.000 kr.
1994dec.Solgt, alm. frit salg250.750 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejerslevvej 40, N Sejerslev 6280 Højer	76 m²	2,4 km	07-01-2026	2.737.350 kr.	36.018 kr./m²
Ny Møllevej 4, S Sejerslev 6280 Højer	98 m²	451 m	11-11-2025	500.000 kr.	5.102 kr./m²
Ballumvej 30 6280 Højer	85 m²	3,1 km	25-03-2025	465.000 kr.	5.471 kr./m²
Kærgårdvej 1 6280 Højer	118 m²	1,4 km	14-05-2024	495.000 kr.	4.195 kr./m²
Nørrevej 19 6280 Højer	100 m²	3,4 km	04-07-2024	470.000 kr.	4.700 kr./m²
Duborgvej 1 6280 Højer	106 m²	3,0 km	04-12-2023	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Nørreager 15 6280 Højer	108 m²	2,9 km	08-10-2025	735.000 kr.	6.806 kr./m²
Ballumvej 32 6280 Højer	110 m²	3,1 km	18-11-2025	495.000 kr.	4.500 kr./m²
Præstevænget 6, S Sejerslev 6280 Højer	143 m²	220 m	17-07-2025	425.000 kr.	2.972 kr./m²
Nørreager 2 6280 Højer	114 m²	3,0 km	29-11-2024	675.000 kr.	5.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu