Sejersmosevej 4

Landejendom · 138 m² · bygget 1984

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 807.075 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7321).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Erhvervsareal: 7 m²
Grundareal: 807075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.061.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.659 kr/m².2.658.333 kr.
2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)807075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering16.543.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+822,17 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (landejendom)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg: 1.794.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.543.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1993jul.Solgt, alm. frit salg1.794.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørupvej 26, Rostrup 7321 Gadbjerg	138 m²	3,6 km	05-09-2024	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Tofthøj Møllevej 52, Tofthøj 7321 Gadbjerg	140 m²	3,8 km	19-08-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Førstballevej 38, Førstballe 7321 Gadbjerg	120 m²	4,3 km	13-01-2026	2.680.000 kr.	22.333 kr./m²
Langgade 77 7321 Gadbjerg	219 m²	870 m	30-01-2024	2.400.000 kr.	10.959 kr./m²
Allevej 23, Refstrup 7321 Gadbjerg	80 m²	2,3 km	09-12-2023	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Bredsten Landevej 49, Lindeballe 7321 Gadbjerg	126 m²	5,2 km	11-03-2025	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Tofthøj Møllevej 51, Tofthøj 7321 Gadbjerg	193 m²	3,7 km	05-05-2026	2.475.000 kr.	12.824 kr./m²
Kuldbjergvej 26, Kuldbjerg 7321 Gadbjerg	226 m²	3,0 km	06-05-2026	2.125.000 kr.	9.403 kr./m²
Skovkærvej 23, V. Smidstrup 7321 Gadbjerg	230 m²	3,7 km	19-03-2024	3.345.000 kr.	14.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu