Sejrupvej 71, Oksenbjerge, 7323 Give — Villa · 141 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 3.822 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 3822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.799 kr/m².1.674.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3822 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.302.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,72 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2019jun.Ejerskifte1.220.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejrupvej 57, Sejrup 7323 Give	215 m²	1,1 km	07-11-2024	1.410.000 kr.	6.558 kr./m²
Hærvejen 236, Kollemorten 7323 Give	141 m²	3,2 km	05-05-2025	1.050.000 kr.	7.447 kr./m²
Riismarkvej 23, Oksenbjerge 7323 Give	171 m²	1,9 km	26-02-2024	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Kildedalen 13, Thyregod 7323 Give	137 m²	4,3 km	24-01-2026	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Skovkrogen 1, Vesterlund 7323 Give	143 m²	4,4 km	26-05-2025	1.050.000 kr.	7.343 kr./m²
Smedevænget 25, Kollemorten 7323 Give	112 m²	3,0 km	31-03-2025	725.000 kr.	6.473 kr./m²
Smedevænget 27, Kollemorten 7323 Give	171 m²	3,0 km	12-05-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Agerbølparken 10 7323 Give	140 m²	4,9 km	04-12-2024	1.330.000 kr.	9.500 kr./m²
Troldeparken 28 7323 Give	142 m²	5,0 km	23-03-2024	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Kollemortenvej 89, Enkelund 7323 Give	176 m²	3,0 km	15-11-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu