Selagervej 3A

Rækkehus · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 1.193 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2017. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 1038 m²
Bebygget areal: 1038 m²
Erhvervsareal: 888 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.883 kr/m².1.316.121 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering2.217.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,29 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2016 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
24. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.217.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
majEjerskifte1.350.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 19 5750 Ringe	128 m²	1,5 km	28-06-2025	1.516.000 kr.	11.844 kr./m²
Grøftager 36 5750 Ringe	93 m²	1,3 km	04-08-2026	1.661.850 kr.	17.869 kr./m²
Grøftager 32 5750 Ringe	93 m²	1,3 km	29-07-2026	1.470.000 kr.	15.806 kr./m²
Grøftager 86 5750 Ringe	84 m²	1,3 km	01-02-2026	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Hybenvej 10 5750 Ringe	79 m²	1,3 km	14-05-2025	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Grøftager 81 5750 Ringe	76 m²	1,3 km	02-04-2024	1.145.000 kr.	15.066 kr./m²
Hedebovej 29F 5750 Ringe	127 m²	5,3 km	04-12-2025	1.195.000 kr.	9.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu