Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Selma Lagerløfs Alle 29

Villa · 152 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 843 m², 7 værelser, opført i 1925. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.512 kr/m².9.021.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.071.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,91 pct. siden jun. 2018
232k2,7M5,3M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20186.260.000 kr.I dag · vores estimat9.071.324 kr.Markedet · 19921.241.384 kr.Markedet · 1993719.720 kr.Markedet · 19941.164.168 kr.Markedet · 19951.115.072 kr.Markedet · 19961.563.472 kr.Markedet · 19971.637.192 kr.Markedet · 19981.828.560 kr.Markedet · 19991.803.176 kr.Markedet · 20002.385.792 kr.Markedet · 20011.661.360 kr.Markedet · 20022.022.664 kr.Markedet · 20032.331.376 kr.Markedet · 20042.391.568 kr.Markedet · 20052.318.456 kr.Markedet · 20063.765.800 kr.Markedet · 20073.325.456 kr.Markedet · 20083.747.256 kr.Markedet · 20093.121.472 kr.Markedet · 20102.952.904 kr.Markedet · 20113.244.440 kr.Markedet · 20123.303.264 kr.Markedet · 20133.158.408 kr.Markedet · 20143.564.856 kr.Markedet · 20154.076.792 kr.Markedet · 20164.821.440 kr.Markedet · 20173.983.616 kr.Markedet · 20184.532.944 kr.Markedet · 20194.457.400 kr.Markedet · 20205.721.128 kr.Markedet · 20215.700.000 kr.Markedet · 20226.841.672 kr.Markedet · 20236.504.080 kr.Markedet · 20246.973.000 kr.Markedet · 20257.009.176 kr.Markedet · 20268.419.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
6.260.000 kr.
I dag · vores estimat
9.071.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg6.260.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selma Lagerløfs Alle 1
2860 Søborg		154 m²247 m03-11-20248.400.000 kr.54.545 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 38
2860 Søborg		144 m²65 m12-07-202611.300.000 kr.78.472 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 28
2860 Søborg		135 m²42 m16-04-20247.600.000 kr.56.296 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 47
2860 Søborg		121 m²144 m09-10-20258.310.000 kr.68.678 kr./m²
Niels Bohrs Alle 5
2860 Søborg		152 m²262 m11-12-20238.600.000 kr.56.579 kr./m²
Wergelands Alle 33
2860 Søborg		154 m²220 m24-06-20249.100.000 kr.59.091 kr./m²
Niels Bohrs Alle 23A
2860 Søborg		157 m²216 m08-09-202510.350.000 kr.65.924 kr./m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²412 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Runebergs Alle 52
2860 Søborg		145 m²265 m10-03-20246.400.000 kr.44.138 kr./m²
Niels Finsens Alle 20
2860 Søborg		156 m²423 m11-12-202511.450.000 kr.73.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden