Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Selma Lagerløfs Alle 32

Villa · 174 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.296 kr/m².10.232.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.238.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,31 pct. siden sep. 2000
266k3,1M6,0M8,9M11,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20001.986.895 kr.I dag · vores estimat10.238.592 kr.Markedet · 19921.421.058 kr.Markedet · 1993823.890 kr.Markedet · 19941.332.666 kr.Markedet · 19951.276.464 kr.Markedet · 19961.789.764 kr.Markedet · 19971.874.154 kr.Markedet · 19982.093.220 kr.Markedet · 19992.064.162 kr.Markedet · 20002.731.104 kr.Markedet · 20011.901.820 kr.Markedet · 20022.315.418 kr.Markedet · 20032.668.812 kr.Markedet · 20042.737.716 kr.Markedet · 20052.654.022 kr.Markedet · 20064.310.850 kr.Markedet · 20073.806.772 kr.Markedet · 20084.289.622 kr.Markedet · 20093.573.264 kr.Markedet · 20103.380.298 kr.Markedet · 20113.714.030 kr.Markedet · 20123.781.368 kr.Markedet · 20133.615.546 kr.Markedet · 20144.080.822 kr.Markedet · 20154.666.854 kr.Markedet · 20165.519.280 kr.Markedet · 20174.560.192 kr.Markedet · 20185.189.028 kr.Markedet · 20195.102.550 kr.Markedet · 20206.549.186 kr.Markedet · 20216.525.000 kr.Markedet · 20227.831.914 kr.Markedet · 20237.445.460 kr.Markedet · 20247.982.250 kr.Markedet · 20258.023.662 kr.Markedet · 20269.637.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
1.986.895 kr.
I dag · vores estimat
10.238.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.986.895 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selma Lagerløfs Alle 1
2860 Søborg		154 m²254 m03-11-20248.400.000 kr.54.545 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 38
2860 Søborg		144 m²50 m12-07-202611.300.000 kr.78.472 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 28
2860 Søborg		135 m²32 m16-04-20247.600.000 kr.56.296 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 47
2860 Søborg		121 m²141 m09-10-20258.310.000 kr.68.678 kr./m²
Runebergs Alle 46
2860 Søborg		176 m²181 m25-05-20245.800.000 kr.32.955 kr./m²
Runebergs Alle 15
2860 Søborg		168 m²150 m29-08-202410.700.000 kr.63.690 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²342 m31-07-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²342 m29-06-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Wergelands Alle 21
2860 Søborg		183 m²220 m29-08-202411.500.000 kr.62.842 kr./m²
Aakjærs Alle 34B
2860 Søborg		171 m²570 m27-10-202512.012.000 kr.70.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden