Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Selma Lagerløfs Alle 42

Villa · 182 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 2018. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.752 kr/m².8.645.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering11.492.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,26 pct. siden jan. 2001
278k3,3M6,3M9,3M12,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20012.077.184 kr.I dag · vores estimat11.492.198 kr.Markedet · 19921.486.394 kr.Markedet · 1993861.770 kr.Markedet · 19941.393.938 kr.Markedet · 19951.335.152 kr.Markedet · 19961.872.052 kr.Markedet · 19971.960.322 kr.Markedet · 19982.189.460 kr.Markedet · 19992.159.066 kr.Markedet · 20002.856.672 kr.Markedet · 20011.989.260 kr.Markedet · 20022.421.874 kr.Markedet · 20032.791.516 kr.Markedet · 20042.863.588 kr.Markedet · 20052.776.046 kr.Markedet · 20064.509.050 kr.Markedet · 20073.981.796 kr.Markedet · 20084.486.846 kr.Markedet · 20093.737.552 kr.Markedet · 20103.535.714 kr.Markedet · 20113.884.790 kr.Markedet · 20123.955.224 kr.Markedet · 20133.781.778 kr.Markedet · 20144.268.446 kr.Markedet · 20154.881.422 kr.Markedet · 20165.773.040 kr.Markedet · 20174.769.856 kr.Markedet · 20185.427.604 kr.Markedet · 20195.337.150 kr.Markedet · 20206.850.298 kr.Markedet · 20216.825.000 kr.Markedet · 20228.192.002 kr.Markedet · 20237.787.780 kr.Markedet · 20248.349.250 kr.Markedet · 20258.392.566 kr.Markedet · 202610.080.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2001 · Alm. Salg
2.077.184 kr.
I dag · vores estimat
11.492.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg2.077.184 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selma Lagerløfs Alle 1
2860 Søborg		154 m²336 m03-11-20248.400.000 kr.54.545 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 38
2860 Søborg		144 m²32 m12-07-202611.300.000 kr.78.472 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 28
2860 Søborg		135 m²114 m16-04-20247.600.000 kr.56.296 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 47
2860 Søborg		121 m²63 m09-10-20258.310.000 kr.68.678 kr./m²
Wergelands Alle 21
2860 Søborg		183 m²276 m29-08-202411.500.000 kr.62.842 kr./m²
Uranienborg Alle 24
2860 Søborg		182 m²366 m05-03-20245.800.000 kr.31.868 kr./m²
Runebergs Alle 46
2860 Søborg		176 m²128 m25-05-20245.800.000 kr.32.955 kr./m²
Uranienborg Alle 23
2860 Søborg		183 m²362 m16-12-202410.200.000 kr.55.738 kr./m²
Niels Finsens Alle 22
2860 Søborg		183 m²525 m05-05-20258.995.000 kr.49.153 kr./m²
Daltoftevej 22
2860 Søborg		182 m²616 m16-01-20248.550.000 kr.46.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden