Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Selskovvang 13

Villa · 149 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.136 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1136 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
918.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.752 kr/m².2.795.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSelskovvang gns: 21.058 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.171 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.192.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,07 pct. siden nov. 2025
572k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.195.000 kr.I dag · vores estimat3.192.640 kr.Markedet · 1992575.438 kr.Markedet · 1993587.358 kr.Markedet · 1994714.604 kr.Markedet · 1995665.732 kr.Markedet · 1996789.104 kr.Markedet · 1997774.055 kr.Markedet · 1998784.187 kr.Markedet · 1999961.348 kr.Markedet · 2000970.437 kr.Markedet · 20011.042.106 kr.Markedet · 2002857.346 kr.Markedet · 20031.073.098 kr.Markedet · 2004949.428 kr.Markedet · 20051.230.442 kr.Markedet · 20061.563.904 kr.Markedet · 20071.676.846 kr.Markedet · 20081.898.260 kr.Markedet · 20092.008.967 kr.Markedet · 20101.815.863 kr.Markedet · 20111.696.961 kr.Markedet · 20121.369.161 kr.Markedet · 20131.330.868 kr.Markedet · 20141.374.227 kr.Markedet · 20151.834.637 kr.Markedet · 20161.700.835 kr.Markedet · 20171.663.138 kr.Markedet · 20181.813.181 kr.Markedet · 20191.803.943 kr.Markedet · 20202.229.636 kr.Markedet · 20212.429.892 kr.Markedet · 20222.294.153 kr.Markedet · 20232.436.448 kr.Markedet · 20242.371.633 kr.Markedet · 20252.407.840 kr.Markedet · 20262.505.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.192.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selskovvang 12
8700 Horsens		140 m²41 m07-10-20252.995.000 kr.21.393 kr./m²
Selskovvang 4
8700 Horsens		175 m²103 m27-08-20243.095.000 kr.17.686 kr./m²
Horstoft 2
8700 Horsens		148 m²332 m25-02-20243.298.000 kr.22.284 kr./m²
Klarinetvej 14
8700 Horsens		150 m²486 m22-05-20262.770.000 kr.18.467 kr./m²
Oksebjerg 7
8700 Horsens		144 m²287 m27-05-20252.940.000 kr.20.417 kr./m²
Slarisdal 15
8700 Horsens		157 m²149 m29-04-20252.995.000 kr.19.076 kr./m²
Torstedalle 35
8700 Horsens		148 m²541 m20-05-20262.946.000 kr.19.905 kr./m²
Torstedalle 50
8700 Horsens		148 m²611 m09-09-20251.930.000 kr.13.041 kr./m²
Snapsund 5
8700 Horsens		141 m²292 m06-01-20252.935.000 kr.20.816 kr./m²
Klarinetvej 22
8700 Horsens		142 m²482 m16-01-20262.050.000 kr.14.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden