Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Selskovvej 35

Villa · 111 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1029 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.719 kr/m².4.750.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.156.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,04 pct. siden jun. 2016
544k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.100.000 kr.30. sep. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat4.156.156 kr.Markedet · 1992544.011 kr.Markedet · 1993671.217 kr.Markedet · 1994666.444 kr.Markedet · 1995810.078 kr.Markedet · 1996768.675 kr.Markedet · 1997889.443 kr.Markedet · 19981.006.548 kr.Markedet · 19991.233.321 kr.Markedet · 20001.207.680 kr.Markedet · 20011.399.821 kr.Markedet · 20021.517.037 kr.Markedet · 20031.343.877 kr.Markedet · 20041.472.748 kr.Markedet · 20051.866.021 kr.Markedet · 20062.577.864 kr.Markedet · 20072.502.495 kr.Markedet · 20082.118.213 kr.Markedet · 20091.902.873 kr.Markedet · 20101.843.599 kr.Markedet · 20111.942.500 kr.Markedet · 20121.725.606 kr.Markedet · 20131.817.070 kr.Markedet · 20141.662.003 kr.Markedet · 20151.809.633 kr.Markedet · 20162.196.690 kr.Markedet · 20172.329.002 kr.Markedet · 20182.438.448 kr.Markedet · 20192.311.131 kr.Markedet · 20202.816.403 kr.Markedet · 20213.049.725 kr.Markedet · 20223.407.922 kr.Markedet · 20233.314.904 kr.Markedet · 20243.096.123 kr.Markedet · 20253.680.094 kr.Markedet · 20263.835.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.156.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selskovvej 27
3400 Hillerød		107 m²116 m10-05-20263.700.000 kr.34.579 kr./m²
Selskovvej 16
3400 Hillerød		139 m²530 m19-08-20255.795.000 kr.41.691 kr./m²
Selskovvej 21
3400 Hillerød		148 m²190 m19-03-20265.300.000 kr.35.811 kr./m²
Selskovvej 11B
3400 Hillerød		162 m²538 m31-12-20256.795.000 kr.41.944 kr./m²
Folemestervej 14
3400 Hillerød		105 m²174 m01-09-20244.245.000 kr.40.429 kr./m²
Skovhegnet 1
3400 Hillerød		103 m²40 m02-07-20254.695.000 kr.45.583 kr./m²
Folemestervej 3
3400 Hillerød		106 m²269 m19-10-20254.495.000 kr.42.406 kr./m²
Folemestervej 6
3400 Hillerød		105 m²248 m13-08-20254.480.000 kr.42.667 kr./m²
Foderknægtsvej 2
3400 Hillerød		116 m²327 m19-10-20254.495.000 kr.38.750 kr./m²
Folemestervej 1
3400 Hillerød		105 m²286 m21-12-20243.500.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden