Selskovvej 58

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.294 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.628 kr/m².5.361.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.792.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,21 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.792.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Selskovvej 21 3400 Hillerød	148 m²	142 m	19-03-2026	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²
Selskovvej 16 3400 Hillerød	139 m²	477 m	19-08-2025	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Selskovvej 11B 3400 Hillerød	162 m²	486 m	31-12-2025	6.795.000 kr.	41.944 kr./m²
Selskovvej 35 3400 Hillerød	111 m²	62 m	20-07-2026	4.200.000 kr.	37.838 kr./m²
Selskovvej 27 3400 Hillerød	107 m²	72 m	10-05-2026	3.700.000 kr.	34.579 kr./m²
Skovhegnet 4 3400 Hillerød	149 m²	353 m	05-02-2026	6.350.000 kr.	42.617 kr./m²
Rideknægtsvej 6 3400 Hillerød	142 m²	417 m	13-12-2025	4.750.000 kr.	33.451 kr./m²
Staldskrivervej 1 3400 Hillerød	140 m²	325 m	04-08-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Skovhegnet 3 3400 Hillerød	136 m²	111 m	16-06-2024	4.975.000 kr.	36.581 kr./m²
Sporemagervej 18 3400 Hillerød	147 m²	502 m	16-01-2025	6.250.000 kr.	42.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu