Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Selsvej 14

Villa · 184 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.679 kr/m².6.562.505 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSelsvej gns: 30.475 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.465.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,79 pct. siden jan. 2006
902k2,4M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20062.960.000 kr.30. sep. 20242.812.500 kr.I dag · vores estimat4.465.892 kr.Markedet · 1992901.784 kr.Markedet · 19931.112.648 kr.Markedet · 19941.104.736 kr.Markedet · 19951.342.832 kr.Markedet · 19961.274.200 kr.Markedet · 19971.474.392 kr.Markedet · 19981.668.512 kr.Markedet · 19992.044.424 kr.Markedet · 20002.001.920 kr.Markedet · 20012.320.424 kr.Markedet · 20022.514.728 kr.Markedet · 20032.227.688 kr.Markedet · 20042.441.312 kr.Markedet · 20053.093.224 kr.Markedet · 20064.273.216 kr.Markedet · 20074.148.280 kr.Markedet · 20083.511.272 kr.Markedet · 20093.154.312 kr.Markedet · 20103.056.056 kr.Markedet · 20113.220.000 kr.Markedet · 20122.860.464 kr.Markedet · 20133.012.080 kr.Markedet · 20142.755.032 kr.Markedet · 20152.999.752 kr.Markedet · 20163.641.360 kr.Markedet · 20173.860.688 kr.Markedet · 20184.042.112 kr.Markedet · 20193.831.064 kr.Markedet · 20204.668.632 kr.Markedet · 20215.055.400 kr.Markedet · 20225.649.168 kr.Markedet · 20235.494.976 kr.Markedet · 20245.132.312 kr.Markedet · 20256.100.336 kr.Markedet · 20266.357.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
2.960.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.812.500 kr.
I dag · vores estimat
4.465.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte2.812.500 kr.
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværksgade 78A
3400 Hillerød		182 m²452 m03-01-20243.850.000 kr.21.154 kr./m²
Rørdamsvej 8
3400 Hillerød		187 m²437 m25-01-20257.800.000 kr.41.711 kr./m²
Fontænemestervej 1
3400 Hillerød		187 m²525 m07-04-20245.150.000 kr.27.540 kr./m²
Pilevej 1
3400 Hillerød		181 m²608 m03-04-20249.750.000 kr.53.867 kr./m²
Tietgensvej 39
3400 Hillerød		181 m²622 m03-11-20263.695.054 kr.20.415 kr./m²
Ødamsvej 83
3400 Hillerød		188 m²626 m22-06-20258.800.000 kr.46.809 kr./m²
Egevej 18
3400 Hillerød		170 m²232 m24-04-20257.500.000 kr.44.118 kr./m²
Skovhegnet 7
3400 Hillerød		200 m²264 m23-07-20267.100.000 kr.35.500 kr./m²
Ullerødvej 14
3400 Hillerød		185 m²934 m02-09-20245.825.000 kr.31.486 kr./m²
Akacievej 13
3400 Hillerød		180 m²818 m09-02-20246.155.000 kr.34.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden