Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Selveje Allé 14

Rækkehus · 121 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 278 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.000 kr/m².8.878.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSelveje gns: 69.545 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.890.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,83 pct. siden dec. 2005
601k3,4M6,2M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20053.725.000 kr.I dag · vores estimat7.890.743 kr.Markedet · 1992601.491 kr.Markedet · 1993907.500 kr.Markedet · 1994935.814 kr.Markedet · 1995738.100 kr.Markedet · 19961.115.015 kr.Markedet · 19971.219.922 kr.Markedet · 19981.689.644 kr.Markedet · 19991.503.183 kr.Markedet · 20001.538.152 kr.Markedet · 20011.498.464 kr.Markedet · 20021.694.000 kr.Markedet · 20032.165.658 kr.Markedet · 20042.114.717 kr.Markedet · 20052.976.116 kr.Markedet · 20063.540.460 kr.Markedet · 20073.350.369 kr.Markedet · 20084.190.109 kr.Markedet · 20092.660.669 kr.Markedet · 20102.371.842 kr.Markedet · 20113.334.639 kr.Markedet · 20122.765.697 kr.Markedet · 20132.674.705 kr.Markedet · 20142.995.839 kr.Markedet · 20153.894.264 kr.Markedet · 20163.982.957 kr.Markedet · 20174.148.485 kr.Markedet · 20184.380.200 kr.Markedet · 20194.462.601 kr.Markedet · 20204.972.858 kr.Markedet · 20215.011.578 kr.Markedet · 20225.690.388 kr.Markedet · 20235.348.684 kr.Markedet · 20245.508.162 kr.Markedet · 20256.362.059 kr.Markedet · 202611.785.763 kr.Markedet · 20277.736.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
7.890.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selveje Allé 7
2500 Valby		121 m²47 m16-06-20258.800.000 kr.72.727 kr./m²
Selveje Allé 16
2500 Valby		119 m²21 m04-06-202510.400.000 kr.87.395 kr./m²
Blankavej 59
2500 Valby		121 m²137 m16-04-20248.500.000 kr.70.248 kr./m²
Monrads Allé 16
2500 Valby		124 m²379 m18-05-202511.100.000 kr.89.516 kr./m²
Cæciliavej 76
2500 Valby		110 m²87 m09-07-20258.800.000 kr.80.000 kr./m²
Saxtorphsvej 26
2500 Valby		120 m²834 m30-09-20259.850.000 kr.82.083 kr./m²
Saxtorphsvej 24
2500 Valby		118 m²835 m01-03-20258.675.000 kr.73.517 kr./m²
Panumsvej 32
2500 Valby		116 m²769 m27-05-20248.857.000 kr.76.353 kr./m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²648 m17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²
Brøndæblevej 6
2500 Valby		121 m²1,4 km10-01-20245.801.000 kr.47.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden