Seminarievej 14

Villa · 139 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 387 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.830 kr/m².2.756.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSeminarievej gns: 16.190 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.297 kr/m²+13,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.403.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+78,05 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg: 535.600 kr.
30. apr. 2001 · Alm. Salg: 490.000 kr.
31. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.403.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
2004jul.Ejerskifte1.098.000 kr.
2001apr.Ejerskifte490.000 kr.
1993jul.Ejerskifte535.600 kr.
1968Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Seminarievej 23 6760 Ribe	148 m²	492 m	10-08-2026	2.650.000 kr.	17.905 kr./m²
Seminarievej 101 6760 Ribe	106 m²	1,2 km	29-07-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Seminarievej 115 6760 Ribe	190 m²	1,4 km	09-06-2025	2.750.000 kr.	14.474 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 14 6760 Ribe	132 m²	229 m	21-02-2025	3.198.000 kr.	24.227 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 12 6760 Ribe	145 m²	305 m	14-04-2025	3.550.000 kr.	24.483 kr./m²
Havedal 18 6760 Ribe	137 m²	767 m	02-06-2025	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Termansensvej 5 6760 Ribe	143 m²	710 m	21-04-2024	2.626.000 kr.	18.364 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 6760 Ribe	126 m²	193 m	17-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Kinchsvej 12 6760 Ribe	145 m²	660 m	23-06-2026	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 9 6760 Ribe	126 m²	292 m	03-12-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu