Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6760 Ribe

Seminarievej 16

Villa · 140 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 420 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1989. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.830 kr/m².2.756.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSeminarievej gns: 16.190 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.319.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,36 pct. siden jan. 1989
350k842k1,3M1,8M2,3M19891995199920032007201120152019202331. jan. 1989585.000 kr.31. maj 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat2.319.192 kr.Markedet · 1992405.440 kr.Markedet · 1993582.400 kr.Markedet · 1994349.720 kr.Markedet · 1995713.580 kr.Markedet · 1996552.160 kr.Markedet · 1997639.660 kr.Markedet · 1998933.100 kr.Markedet · 1999424.200 kr.Markedet · 2000800.660 kr.Markedet · 2001896.700 kr.Markedet · 20021.000.020 kr.Markedet · 2003677.880 kr.Markedet · 2004749.420 kr.Markedet · 2005955.780 kr.Markedet · 2006914.760 kr.Markedet · 2007861.560 kr.Markedet · 2008995.260 kr.Markedet · 2009706.720 kr.Markedet · 2010913.080 kr.Markedet · 20111.277.080 kr.Markedet · 20121.216.460 kr.Markedet · 2013931.840 kr.Markedet · 20141.100.680 kr.Markedet · 2015898.380 kr.Markedet · 2016975.380 kr.Markedet · 20171.357.440 kr.Markedet · 20181.150.660 kr.Markedet · 20191.022.000 kr.Markedet · 20201.575.840 kr.Markedet · 20211.711.640 kr.Markedet · 20221.577.660 kr.Markedet · 20231.740.200 kr.Markedet · 20241.942.640 kr.Markedet · 20251.796.620 kr.Markedet · 20262.300.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1989 · Alm. Salg
585.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte585.000 kr.
  • Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seminarievej 23
6760 Ribe		148 m²479 m10-08-20262.650.000 kr.17.905 kr./m²
Seminarievej 101
6760 Ribe		106 m²1,2 km29-07-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²
Seminarievej 115
6760 Ribe		190 m²1,4 km09-06-20252.750.000 kr.14.474 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 12
6760 Ribe		145 m²295 m14-04-20253.550.000 kr.24.483 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 14
6760 Ribe		132 m²221 m21-02-20253.198.000 kr.24.227 kr./m²
Termansensvej 5
6760 Ribe		143 m²699 m21-04-20242.626.000 kr.18.364 kr./m²
Havedal 18
6760 Ribe		137 m²759 m02-06-20252.250.000 kr.16.423 kr./m²
Kinchsvej 12
6760 Ribe		145 m²648 m23-06-20262.875.000 kr.19.828 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7
6760 Ribe		126 m²186 m17-07-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 9
6760 Ribe		126 m²283 m03-12-20253.525.000 kr.27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden