Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Seminarievej 29, Nørre Nissum

Villa · 85 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
396.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.619 kr/m².676.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering899.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum
7620 Lemvig		151 m²113 m10-11-2024940.000 kr.6.225 kr./m²
Hyldeparken 8, Nørre Nissum
7620 Lemvig		107 m²721 m27-05-2024675.000 kr.6.308 kr./m²
Grummesgårdparken 22, Nørre Nissum
7620 Lemvig		115 m²361 m27-07-2024730.000 kr.6.348 kr./m²
Hovedgaden 54, Nørre Nissum
7620 Lemvig		60 m²1,4 km15-08-2024285.000 kr.4.750 kr./m²
Engelundvej 7, Fabjerg
7620 Lemvig		97 m²3,6 km26-03-2025550.000 kr.5.670 kr./m²
Hasselgården 2, Nørre Nissum
7620 Lemvig		130 m²824 m30-06-20241.170.000 kr.9.000 kr./m²
Fabjergvej 14, Nørlem
7620 Lemvig		84 m²5,3 km02-01-2025525.000 kr.6.250 kr./m²
Landbolystvej 23, Nørlem
7620 Lemvig		90 m²5,2 km18-12-2025435.000 kr.4.833 kr./m²
Mattrupsvej 8, Nørlem
7620 Lemvig		88 m²5,6 km21-05-2026775.000 kr.8.807 kr./m²
Nybrovej 8
7620 Lemvig		85 m²6,0 km29-07-2025680.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden