Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Seminarievej 50B, Nørre Nissum

Villa · 220 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 730 m², 11 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
904.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.398 kr/m².1.379.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.893.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,73 pct. siden jul. 2021
431k929k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.385.000 kr.I dag · vores estimat1.893.748 kr.Markedet · 1992643.720 kr.Markedet · 1993768.460 kr.Markedet · 1994883.740 kr.Markedet · 19951.175.240 kr.Markedet · 1996916.740 kr.Markedet · 19971.212.640 kr.Markedet · 1998760.760 kr.Markedet · 19991.093.840 kr.Markedet · 2000803.880 kr.Markedet · 20011.078.440 kr.Markedet · 2002796.400 kr.Markedet · 20031.548.360 kr.Markedet · 2004959.200 kr.Markedet · 2005944.900 kr.Markedet · 20061.397.220 kr.Markedet · 2007799.920 kr.Markedet · 20081.384.680 kr.Markedet · 20091.786.620 kr.Markedet · 20101.611.500 kr.Markedet · 20111.372.580 kr.Markedet · 20121.615.460 kr.Markedet · 20131.796.960 kr.Markedet · 20141.694.660 kr.Markedet · 20151.554.300 kr.Markedet · 20161.299.980 kr.Markedet · 20171.495.340 kr.Markedet · 20181.721.500 kr.Markedet · 20191.330.120 kr.Markedet · 20201.514.700 kr.Markedet · 20211.657.040 kr.Markedet · 20222.344.320 kr.Markedet · 20231.833.260 kr.Markedet · 20241.815.660 kr.Markedet · 20251.999.140 kr.Markedet · 20261.808.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum
7620 Lemvig		151 m²65 m10-11-2024940.000 kr.6.225 kr./m²
Sejbjerg 39, Nørre Nissum
7620 Lemvig		201 m²717 m29-01-20241.675.000 kr.8.333 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum
7620 Lemvig		186 m²221 m28-02-20241.535.000 kr.8.253 kr./m²
Søndermarken 24, Nørre Nissum
7620 Lemvig		152 m²238 m22-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum
7620 Lemvig		158 m²615 m04-06-20251.998.000 kr.12.646 kr./m²
Grummesgårdparken 26, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²559 m03-07-20241.430.000 kr.9.533 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²636 m09-10-2024900.000 kr.6.000 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum
7620 Lemvig		149 m²660 m02-12-20231.375.000 kr.9.228 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum
7620 Lemvig		146 m²575 m17-09-2024965.000 kr.6.610 kr./m²
Fabjergvej 136, Fabjerg
7620 Lemvig		205 m²3,3 km14-12-20241.425.000 kr.6.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden