Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Senåvej 46, Nørklit

Fritidshus · 122 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 6.104 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
6104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.713 kr/m².1.457.275 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk122 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.493.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,62 pct. siden mar. 2022
99k2,6M5,2M7,7M10,2M19931998200220062010201420182022202631. mar. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.493.367 kr.Markedet · 1993881.084 kr.Markedet · 1994629.032 kr.Markedet · 1996322.324 kr.Markedet · 1997467.992 kr.Markedet · 1998584.258 kr.Markedet · 1999408.578 kr.Markedet · 200098.698 kr.Markedet · 2001823.500 kr.Markedet · 20021.231.956 kr.Markedet · 2003770.918 kr.Markedet · 20041.442.528 kr.Markedet · 20051.417.274 kr.Markedet · 2006743.956 kr.Markedet · 20071.170.102 kr.Markedet · 20081.901.736 kr.Markedet · 20092.139.148 kr.Markedet · 20102.336.178 kr.Markedet · 2011619.882 kr.Markedet · 2012817.644 kr.Markedet · 20131.749.480 kr.Markedet · 2014867.908 kr.Markedet · 20151.377.380 kr.Markedet · 20161.140.700 kr.Markedet · 2017630.984 kr.Markedet · 20181.169.126 kr.Markedet · 20191.629.432 kr.Markedet · 20201.163.758 kr.Markedet · 20211.452.410 kr.Markedet · 20221.956.026 kr.Markedet · 20231.762.168 kr.Markedet · 20241.955.660 kr.Markedet · 20251.728.374 kr.Markedet · 20262.334.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.493.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Senåvej 18, Nørklit
7741 Frøstrup		93 m²540 m13-06-2025922.250 kr.9.917 kr./m²
Senåvej 31B, Nørklit
7741 Frøstrup		82 m²88 m17-09-20241.305.000 kr.15.915 kr./m²
Andreas Lassens Vej 16, Lildstrand
7741 Frøstrup		126 m²954 m10-04-20261.995.000 kr.15.833 kr./m²
Krinkelkrogen 14, Lildstrand
7741 Frøstrup		113 m²3,5 km30-05-20261.485.000 kr.13.142 kr./m²
Svenstibakkevej 84, Lildstrand
7741 Frøstrup		107 m²3,2 km21-12-20232.047.500 kr.19.136 kr./m²
Gråbakkevej 10, Lildstrand
7741 Frøstrup		106 m²3,4 km23-06-20241.580.000 kr.14.906 kr./m²
Minesvej 11, Nørklit
7741 Frøstrup		64 m²808 m14-01-2025895.000 kr.13.984 kr./m²
Rørslettevej 21, Lildstrand
7741 Frøstrup		100 m²3,5 km20-11-20241.598.000 kr.15.980 kr./m²
Svenstibakkevej 19, Lildstrand
7741 Frøstrup		96 m²3,3 km11-12-20231.450.000 kr.15.104 kr./m²
Horsbakkevej 11, Lildstrand
7741 Frøstrup		98 m²3,5 km02-07-20251.295.000 kr.13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden