Senegal Alle 3

Villa · 123 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1992. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.714 kr/m².4.390.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSenegal gns: 40.761 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-11,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.582.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,31 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.582.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1992Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Senegal Alle 9 2770 Kastrup	123 m²	50 m	08-09-2025	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Senegal Alle 15 2770 Kastrup	136 m²	99 m	19-08-2024	3.960.000 kr.	29.118 kr./m²
Kongelundsvej 475 2770 Kastrup	126 m²	216 m	29-04-2025	4.550.000 kr.	36.111 kr./m²
Daugbjergvej 18 2770 Kastrup	120 m²	244 m	25-03-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²
Dakar Alle 11 2770 Kastrup	122 m²	377 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Ghanavej 8 2770 Kastrup	126 m²	382 m	12-12-2024	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Pretoria Alle 35 2770 Kastrup	117 m²	209 m	13-11-2023	4.150.000 kr.	35.470 kr./m²
Tobrukvej 17 2770 Kastrup	125 m²	473 m	16-11-2025	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²
Tripolisvej 7 2770 Kastrup	116 m²	167 m	26-05-2026	4.495.000 kr.	38.750 kr./m²
Ugandavej 176 2770 Kastrup	122 m²	567 m	22-09-2024	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu