Senegal Alle 5

Villa · 108 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 615 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.883.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.913 kr/m².4.715.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSenegal gns: 40.761 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.823.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,15 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.502.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.823.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg4.502.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Senegal Alle 9 2770 Kastrup	123 m²	34 m	08-09-2025	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Senegal Alle 15 2770 Kastrup	136 m²	82 m	19-08-2024	3.960.000 kr.	29.118 kr./m²
Tanger Alle 10 2770 Kastrup	106 m²	83 m	10-09-2025	4.300.000 kr.	40.566 kr./m²
Sindingvej 12 2770 Kastrup	111 m²	224 m	11-08-2026	6.100.000 kr.	54.955 kr./m²
Daugbjergvej 8 2770 Kastrup	112 m²	154 m	12-06-2024	3.860.000 kr.	34.464 kr./m²
Kongelundsvej 490 2770 Kastrup	109 m²	422 m	27-07-2025	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Zambiavej 13 2770 Kastrup	114 m²	83 m	06-03-2025	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Filskovvej 7 2770 Kastrup	113 m²	170 m	26-06-2025	5.385.000 kr.	47.655 kr./m²
Tanavej 20 2770 Kastrup	107 m²	526 m	16-06-2026	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Sindingvej 14 2770 Kastrup	103 m²	245 m	14-07-2024	4.350.000 kr.	42.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu