Senegal Alle 9

Villa · 123 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.850.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.296 kr/m².4.335.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSenegal gns: 40.761 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.717.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,73 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.717.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Senegal Alle 15 2770 Kastrup	136 m²	49 m	19-08-2024	3.960.000 kr.	29.118 kr./m²
Kongelundsvej 475 2770 Kastrup	126 m²	170 m	29-04-2025	4.550.000 kr.	36.111 kr./m²
Dakar Alle 11 2770 Kastrup	122 m²	327 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Daugbjergvej 18 2770 Kastrup	120 m²	294 m	25-03-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²
Ghanavej 8 2770 Kastrup	126 m²	344 m	12-12-2024	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Tobrukvej 17 2770 Kastrup	125 m²	427 m	16-11-2025	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²
Tripolisvej 7 2770 Kastrup	116 m²	123 m	26-05-2026	4.495.000 kr.	38.750 kr./m²
Tanavej 34 2770 Kastrup	122 m²	520 m	10-02-2025	4.350.000 kr.	35.656 kr./m²
Ugandavej 176 2770 Kastrup	122 m²	529 m	22-09-2024	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Pretoria Alle 35 2770 Kastrup	117 m²	217 m	13-11-2023	4.150.000 kr.	35.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu