Sennepsvangen 44

Rækkehus · 124 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 172 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.112 kr/m².2.034.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSennepsvangen gns: 13.710 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.365 kr/m²-16,20 pct.
3Vores vurdering1.863.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,60 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2022majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.640.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennepsvangen 26 8920 Randers NV	125 m²	58 m	02-09-2026	1.748.000 kr.	13.984 kr./m²
Sennepsvangen 46 8920 Randers NV	127 m²	7 m	22-10-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Trelleborg Alle 28 8920 Randers NV	121 m²	641 m	10-09-2024	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Fyrkat Alle 30 8920 Randers NV	121 m²	900 m	22-05-2026	2.245.000 kr.	18.554 kr./m²
Fyrkat Alle 27 8920 Randers NV	136 m²	789 m	05-02-2025	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Fyrkat Alle 25 8920 Randers NV	136 m²	806 m	19-08-2026	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²
Krebsen 9 8920 Randers NV	128 m²	1,4 km	06-08-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Krebsen 11 8920 Randers NV	128 m²	1,4 km	06-02-2025	2.230.000 kr.	17.422 kr./m²
Asavænget 47 8920 Randers NV	118 m²	1,3 km	17-08-2026	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Asavænget 47 8920 Randers NV	118 m²	1,3 km	26-12-2023	1.545.000 kr.	13.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu