Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Sibberupvej 7, Fensmark

Villa · 114 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 114 m².1.874.274 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.572.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,87 pct. siden jul. 2023
187k866k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20231.485.000 kr.I dag · vores estimat1.572.224 kr.Markedet · 1992501.258 kr.Markedet · 1993425.334 kr.Markedet · 1994504.678 kr.Markedet · 1995498.864 kr.Markedet · 1996490.656 kr.Markedet · 1997673.626 kr.Markedet · 1998596.904 kr.Markedet · 1999609.786 kr.Markedet · 2000914.052 kr.Markedet · 2001793.440 kr.Markedet · 2002902.538 kr.Markedet · 2003783.408 kr.Markedet · 2004875.520 kr.Markedet · 2005771.894 kr.Markedet · 20061.108.308 kr.Markedet · 20071.425.000 kr.Markedet · 20081.601.130 kr.Markedet · 20091.166.334 kr.Markedet · 20101.078.782 kr.Markedet · 2011907.440 kr.Markedet · 20121.297.776 kr.Markedet · 20131.187.538 kr.Markedet · 2014876.888 kr.Markedet · 20151.621.308 kr.Markedet · 2016970.254 kr.Markedet · 20171.204.752 kr.Markedet · 20181.175.226 kr.Markedet · 20191.218.090 kr.Markedet · 20201.272.810 kr.Markedet · 20211.406.874 kr.Markedet · 20221.606.374 kr.Markedet · 20231.588.476 kr.Markedet · 20241.461.594 kr.Markedet · 20251.694.154 kr.Markedet · 20261.896.960 kr.Markedet · 20271.774.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2023 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.572.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sibberupvej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		114 m²24 m22-07-20241.410.000 kr.12.368 kr./m²
Sibberupvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		120 m²51 m18-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Sibberupvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		88 m²45 m05-05-20241.575.000 kr.17.898 kr./m²
Sibberupvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		68 m²67 m21-11-2023625.000 kr.9.191 kr./m²
Vibevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		108 m²89 m24-07-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Vibevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²78 m01-05-2025995.000 kr.9.299 kr./m²
Holmegaardsvej 74, Fensmark
4684 Holmegaard 		113 m²715 m23-07-20251.350.000 kr.11.947 kr./m²
Slibemestervej 22, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²555 m07-08-20261.707.000 kr.14.466 kr./m²
Tørvevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²384 m12-06-20252.006.000 kr.16.443 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²393 m19-07-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden