Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Sibeliusvej 16, Lind

Villa · 292 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 292 m².4.250.644 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk292 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.086.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,92 pct. siden jul. 2018
1,2M2,2M3,1M4,1M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.250.000 kr.I dag · vores estimat4.086.475 kr.Markedet · 19921.189.900 kr.Markedet · 19931.314.000 kr.Markedet · 19941.418.828 kr.Markedet · 19951.304.364 kr.Markedet · 19961.556.360 kr.Markedet · 19971.550.228 kr.Markedet · 19981.690.680 kr.Markedet · 19991.882.232 kr.Markedet · 20001.917.272 kr.Markedet · 20011.922.820 kr.Markedet · 20022.066.776 kr.Markedet · 20031.931.580 kr.Markedet · 20041.851.572 kr.Markedet · 20052.172.480 kr.Markedet · 20062.489.884 kr.Markedet · 20072.838.824 kr.Markedet · 20083.321.792 kr.Markedet · 20092.825.684 kr.Markedet · 20102.635.300 kr.Markedet · 20113.143.964 kr.Markedet · 20122.588.872 kr.Markedet · 20133.217.840 kr.Markedet · 20142.806.412 kr.Markedet · 20153.219.008 kr.Markedet · 20163.075.052 kr.Markedet · 20172.605.224 kr.Markedet · 20183.385.156 kr.Markedet · 20193.141.336 kr.Markedet · 20203.764.172 kr.Markedet · 20214.055.588 kr.Markedet · 20224.378.248 kr.Markedet · 20234.146.400 kr.Markedet · 20244.229.328 kr.Markedet · 20253.810.308 kr.Markedet · 20263.836.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.086.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudmoseparken 162, Lind
7400 Herning		280 m²1,4 km27-05-20267.495.000 kr.26.768 kr./m²
Nørretoften 6, Lind
7400 Herning		247 m²746 m17-12-20256.200.000 kr.25.101 kr./m²
Vesterdamsvænget 92, Lind
7400 Herning		219 m²334 m14-05-20254.595.000 kr.20.982 kr./m²
Dyshøj 15, Lind
7400 Herning		232 m²719 m13-12-20232.755.000 kr.11.875 kr./m²
Knudmoseparken 36, Lind
7400 Herning		246 m²1,2 km20-05-20243.075.000 kr.12.500 kr./m²
Østertoften 5, Lind
7400 Herning		237 m²1,0 km15-06-20243.495.000 kr.14.747 kr./m²
Vesterdamsvænget 147, Lind
7400 Herning		214 m²593 m28-08-20244.850.000 kr.22.664 kr./m²
Gadegårdsvej 30, Lind
7400 Herning		196 m²150 m02-02-20251.650.000 kr.8.418 kr./m²
Vestparken 29, Lind
7400 Herning		196 m²178 m10-04-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Benediktesvej 4, Lind
7400 Herning		202 m²346 m30-01-20241.650.000 kr.8.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden